政策法规
《东莞市经营主体住所（经营场所）登记管理办法》正式施行
添加时间：2026-08-14
一、住所申报不能“随便填”了，要多一道验证
过去东莞实行住所信息申报制，创业者填个表、签个承诺书就行。新规在这个基础上增加了一道环节——住所真实性核验。
具体怎么操作？两种方式任选：
在线核验（推荐）：通过“莞e申报”微信小程序申报实际居住人员信息（含在该处工作的人员），经房屋责任主体或社区民警审核通过后，无需提交房产证或租赁合同等纸质证明材料。
材料核验：提交经营主体依法拥有所有权或使用权的相关材料，证明材料地址须与公安部门标准地址一致。
二、“一址多照”不再那么宽松了
新规对同一地址登记多个经营主体（即“一址多照”）作出了更严格的规定：
有投资关系或有充分理由共存经营的，可以正常登记；
除此之外，申请登记的地址如已登记其他经营主体，须待该主体被列入经营异常名录后，方可办理登记。
对房东的影响：如果租客搬走了却没办注销，房东应及时告知市场监管部门将原主体列入经营异常名录，这样才能“解锁”地址，租给下一家。
三、自建房“住改商”纳入管理
住宅改商铺（“住改商”），一直是创业者和房东关注的重点。
新规明确：自建房“住改商”参照住宅“住改商”执行。
办理登记时，需在《住所（经营场所）信息表》中勾选“住宅（含自建房）转为经营性用房”选项并填报有关情况，产权人对房屋安全负责。
四、15天过渡期，别搞错了
新规8月1日起施行，但设置了15天过渡期：
8月1日至8月15日：“市网办系统”仍可采用旧的信息申报表办理；
8月16日起：所有提交的申请统一按新要求办理。
近期有注册计划的创业者，建议趁过渡期提前熟悉新流程，或尽快办理。
核心政策变化一句话总结：住所登记仍然便利，但多了一道验证、收紧了一些口子、明确了一些规则。
（本文信息来源：东莞市市场监督管理局官网、东莞市人民政府官网，2026年7月30日-31日发布）
免责声明：本文所引用信息均来源于东莞市市场监督管理局官网公开文件，仅供参考。
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